Blogs
on October 2, 2025
Сроки: 2-комнатная «хрущёвка» в ЗАО приводится в порядок бригадой из 4 человек за 5 ч; аналогичная панелька в ВАО – за 7 ч из-за впитывающей плиты, удерживающей краску. Оформите акт выполненных работ: без него ТСЖ в ТиНАО не примет помещение и вторично сдерёт 35 ₽/м² за уборку подъезда.
Начинайте с сухого сбора пыли HEPA H13. Промышленный пылесос Kärcher NT 35/1 Tact Te H задерживает 99,97 % частиц до 0,3 мкм и закрывает 120 м² за 12 минут. Пропуск этапа приводит к тому, что цементная пыль превращается грязевую пасту при первом контакте с влагой и впитывается в микротрещины ламината.
Щёлочное обезжиривание — следующая стадия. Раствор 50 г NaOH на 1 л воды при 50 °C разрушает плёнку затирки за 90 секунд. Наносите микрофиброй 400 г/м², иначе остаются белые разводы на кафеле. После промывки pH-метр должен показывать 7,0 — иначе последующее нанесение воска не прилипнет.
Для удаления силикатного налёта на окнах используйте 1 %-ный HF (HF). Одного литра хватает на 15 м² стекла; время экспозиции — 45 секунд, температура раствора 20 °C. Передержка оставляет матовые разводы, недостаток времени — серый туман. Обязательно повторное ополаскивание деминерализованной водой, иначе HF продолжит травить стекло ещё 24 часа.
Как подобрать пылесос с HEPA-фильтром для штукатурной пыли
Берите модель с фильтром класса HEPA H14: они фильтруют 99,95–99,995 % частиц ≥0,3 мкм, включая гипсовую и цементную пыль. Проверьте паспорт: значение «HEPA-like» или «EPA» означает фальшивку.
Тяга ≥ 250 АВт и вакуум ≥ 22 кПа гарантируют забор тяжёлой минеральной пыли из швов и pores бетона. Двигатель должен быть «by-pass»: охлаждение отдельным потоком воздуха увеличивает жизнь мотор
Зафиксируйте многоуровневый агрегат «Karcher NT 35/1 AP» 1380 Вт с мешком PES 35 литров. Забирайте только безвлажную массу, чтобы не превратить гипсовую пыль в камень внутри рукава.
Антистатик: строго знак ESD, плёнка от 75 мкм. Осмотрите на дырки: никаких пробоин и сколов. Вложите ноутбук, выпустите лишний воздух, защёлкните zip-lock, далее приклейте 50-мм скотч внахлёст.
Влагозащищённый ящик: полимерный бокс IP65 и силиконовым уплотнителем. На дно насыпьте 200 г силикагеля 2–4 мм. Разместите пакет экраном наверх, не прижимайте к бортам.
Лайфхак: в договоре пропишите «очистка окон с двух сторон включена», иначе в престижном районе навесят 1 200 ₽ за раму. Во аэропортовской зоне и Домодедово цены на очистку окон меньше на 15 %, но логистический сбор 500 ₽ аннулирует экономию.
Заказывайте уборку III уровня загрязнения, если в апартаментах 90 м² залежало >200 кг строительно-отделочного мусора: <a href="http://Www.dewolproperties.com/agent/rosemarytimm63/">cleanmaster уборка после ремонта</a> в ЦАО за вывозку 1 тонны фиксируют 4 800 ₽, в ЮВАО – 3 400 ₽, разница 30 %. Свой вывоз на «Северянин» (Щёлковское ш., 3) обойдётся в 2 200 ₽ за тонну, но потребует пропуск на полигон и 4 ч личного времени.
Берите ориентиры расценки «Клин-Мастер» и «АльфаСервис» как потолок и пол: 75–120 руб/м² за комплекс в квартире 60 м². Другие исполнители укладываются между этими двумя точками, а экономия достигается за счёт отказа от дорогих «пакетов».